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中信信托牵手湖北国有农场 介入国有农场土地改革
  发布者:管理员   来源:本站   时间:2014-3-12  

    继在安徽、山东、贵州、河南等地推出了土地流转信托项目后,3月7日,中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”)与湖北省黄冈市人民政府,就共建龙感湖土地信托化改革试验区签署战略合作协议。这也是国内首例信托公司介入国有农场土地改革的项目。


  据悉,龙感湖土地信托化改革试验区原系湖北省属国有农场,经国务院批准于1956年成立,现属黄冈市龙感湖管理区。上述试验区拟划定面积为100平方公里,为截至目前我国涉及土地面积最大的土地流转信托项目。与以往直接引入第三方服务商模式不同的是,此次模式是由中信信托与国有农场共同出资,组建一个新的第三方服务公司进行土地的后期运营管理。

  中信信托董事长蒲坚表示,土地流转信托可以有效地实现土地所有权、经营权和受益权的分离,完善农村土地所有制,构建“土地看护人”机制。另外,信托机构的介入可以导入金融元素,激活土地的资本属性,实现市场化有效的增值。

  蒲坚说,金融机构的介入,还可以实现一个均衡的定价机制,较好地完善当前土地流转定价机制。而且“目前我国有大量的国有农场,这些国有农场普遍都存在生产效率低下等问题”,金融机构能以更优秀的市场视角来导入产业因素,将知识元素注入“三农”,推动农业集约化、产业化发展。
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